Le prix au m² dans le quartier Ampitatafika à Antananarivo, calculé sur les annonces réelles, actualisé chaque mois.
Antananarivo est le marché le plus tendu de Madagascar : le bâti s'y échange couramment entre 900 000 et 1 800 000 Ar le m², et le terrain entre 80 000 et 250 000 Ar le m². À surface égale, l'écart entre un quartier central comme Isoraka ou Antaninarenina et une commune périphérique comme Itaosy ou Ambohidratrimo dépasse souvent le triple. Côté location, comptez de 6 000 à 15 000 Ar/m²/mois selon l'état du bien, l'accès à l'eau et à l'électricité, et la desserte routière.
| Type de bien | Transaction | Prix médian / m² | Annonces |
|---|---|---|---|
| Terrain | Vente | 66 429 Ar | 16 |
| Maison | Vente | 452 381 Ar | 3 |
Médianes calculées sur les annonces publiées de moins de 12 mois (minimum 3 annonces par ligne). Prix demandés par les vendeurs — la négociation reste d'usage.
Terrain · vente — prix médian au m² sur 2 mois : de 100 000 Ar (sept 26) à 66 429 Ar (oct 26).
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15 000 000 Ar
Prix sur demande
16 000 000 Ar
21 600 000 Ar
13 500 000 Ar
160 000 Ar/mois