Prix immobilier à Antananarivo

Name: Prix immobilier médian au m² à Antananarivo
Creator: Fonenako

Le prix au m² à Antananarivo, calculé sur les annonces réelles du marché, actualisé chaque mois.

Antananarivo est le marché le plus tendu de Madagascar : le bâti s'y échange couramment entre 900 000 et 1 800 000 Ar le m², et le terrain entre 80 000 et 250 000 Ar le m². À surface égale, l'écart entre un quartier central comme Isoraka ou Antaninarenina et une commune périphérique comme Itaosy ou Ambohidratrimo dépasse souvent le triple. Côté location, comptez de 6 000 à 15 000 Ar/m²/mois selon l'état du bien, l'accès à l'eau et à l'électricité, et la desserte routière.

Prix médians — oct 26

Type de bien	Transaction	Prix médian / m²	Annonces
Terrain	Vente	90 000 Ar	138
Maison	Vente	604 054 Ar	110
Appartement	Location	31 250 Ar/mois	35
Bureau	Location	37 250 Ar/mois	32
Entrepôt	Location	19 000 Ar/mois	22
Local commercial	Location	26 667 Ar/mois	15
Maison	Location	16 000 Ar/mois	13
Appartement	Vente	1 269 841 Ar	11
Local commercial	Vente	277 500 Ar	8
Maison partagée	Location	21 429 Ar/mois	8
Bureau	Vente	1 325 000 Ar	7

Médianes calculées sur les annonces publiées de moins de 12 mois (minimum 3 annonces par ligne). Prix demandés par les vendeurs — la négociation reste d'usage.