Le prix au m² à Toamasina, calculé sur les annonces réelles du marché, actualisé chaque mois.
Premier port du pays, Toamasina entretient une demande locative continue portée par les salariés du port et de la zone industrielle. Le bâti s'y négocie entre 600 000 et 1 600 000 Ar le m², les écarts venant surtout de la distance au front de mer et aux grands boulevards. Les quartiers en extension restent nettement plus abordables, avec des terrains dès 40 000 Ar le m².
| Type de bien | Transaction | Prix médian / m² | Annonces |
|---|---|---|---|
| Terrain | Vente | 52 500 Ar | 4 |
| Maison | Vente | 140 476 Ar | 4 |
| Local commercial | Location | 15 000 Ar/mois | 3 |
| Bureau | Location | 11 111 Ar/mois | 3 |
| Entrepôt | Location | 20 000 Ar/mois | 3 |
Médianes calculées sur les annonces publiées de moins de 12 mois (minimum 3 annonces par ligne). Prix demandés par les vendeurs — la négociation reste d'usage.
Local commercial · location — prix médian au m² sur 2 mois : de 15 000 Ar (sept 26) à 15 000 Ar (oct 26).
350 000 Ar/mois
1 000 000 Ar/mois
500 000 Ar/mois
300 000 Ar/mois
216 000 000 Ar
2 500 000 Ar/mois