Le prix au m² dans le quartier Ivandry à Antananarivo, calculé sur les annonces réelles, actualisé chaque mois.
Antananarivo est le marché le plus tendu de Madagascar : le bâti s'y échange couramment entre 900 000 et 1 800 000 Ar le m², et le terrain entre 80 000 et 250 000 Ar le m². À surface égale, l'écart entre un quartier central comme Isoraka ou Antaninarenina et une commune périphérique comme Itaosy ou Ambohidratrimo dépasse souvent le triple. Côté location, comptez de 6 000 à 15 000 Ar/m²/mois selon l'état du bien, l'accès à l'eau et à l'électricité, et la desserte routière.
| Type de bien | Transaction | Prix médian / m² | Annonces |
|---|---|---|---|
| Appartement | Location | 55 609 Ar/mois | 4 |
Médianes calculées sur les annonces publiées de moins de 12 mois (minimum 3 annonces par ligne). Prix demandés par les vendeurs — la négociation reste d'usage.
Appartement · location — prix médian au m² sur 2 mois : de 48 718 Ar (sept 26) à 55 609 Ar (oct 26).
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Prix sur demande
Prix sur demande
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240 000 Ar/mois
350 000 Ar/mois